*1.1项目概况： 南阳联通10个县分公司、油田营销中心、郊区营销中心、机动通信局分局等物业服务。项目总预算：230.86万元/两年（不含税）。
1.2招标内容：
南阳联通10个县分公司、油田营销中心、郊区营销中心、机动通信局分局等物业服务。
服务期限：2年（合同约定服务开始之日起2年）。
服务范围：南阳联通10个县分公司、油田营销中心、郊区营销中心、机动通信局分局。
详细服务要求见技术规范书。
1.3本项目划分十三个标段：
标段一（西峡）：西峡联通物业服务，服务期限：合同约定服务开始之日起2年，不含税标段预算：171200元。
标段四（方城）：方城联通物业服务，服务期限：合同约定服务开始之日起2年，不含税标段预算：227000元。
标段六（内乡）：内乡联通物业服务，服务期限：合同约定服务开始之日起2年，不含税标段预算：196600元。
标段七（社旗）：社旗联通物业服务，服务期限：合同约定服务开始之日起2年，不含税标段预算：82200元。
标段八（桐柏）：桐柏联通物业服务，服务期限：合同约定服务开始之日起2年，不含税标段预算：149200元。
标段九（新野）：新野联通物业服务，服务期限：合同约定服务开始之日起2年，不含税标段预算：182400元。
标段十一（镇平）：镇平联通物业服务，服务期限：合同约定服务开始之日起2年，不含税标段预算：208200元。
1.4本项目各标段均拟选1家中标，推荐1名中标候选人。本项目允许投标人同时中标的最多标段数为1个。
1.5本项目设置最高投标限价，最高投标限价详见《附件：2023年南阳联通县分公司等物业服务项目-最高限价表》，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
投标人资格要求
标段一、标段四、标段六-九、标段十一：
1、潜在投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或事业单位法人证书等国家规定的相关证明（含三证合一、五证合一）。
2、潜在投标人须能提供增值税专用发票（提供承诺）。
3、潜在投标人须承诺：具备所投标段对应服务内容的服务能力及条件（提供承诺）。
4、潜在投标人须在所投标段对应县区/地区设有本地服务机构或承诺中标后15个日历日内在所投标段对应县区/地区设立本地服务机构。
5、本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包、分包（提供承诺）。
6、潜在投标人被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本项目投标活动；被列入国家企业信用信息公示系统“经营异常名录”的拒绝其参与本项目投标活动（提供上述截图，或现场查询未列入）。
7、潜在投标人不得存在下列情形之一（提供承诺）：
（1）潜在投标人被责令停业或破产状态的；
（2）潜在投标人被暂停或取消投标资格的；
（3）潜在投标人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
（4）潜在投标人近二年2020年12月1日至本项目评审之日在河南联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为；
（5）潜在投标人被列入中国联通或河南联通供应商黑名单且在禁入期的，以及列入黑名单的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织；
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目中同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2023年2月3日8时30分至2023年2月9日18时00分（北京时间，下同）。
*招标文件每标段每套售价300元人民币*，售后不退。* 5.投标文件的递交
5.1电子投标文件的递交：
电子投标文件递交截止时间：2023年2月23日14时00分。

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