一、出租标的情况 出租标的 层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 柏堰雅苑5栋2号104门面房 第1层 钢混 ******** 6 ******** ******** 1.标的坐落位置#####路柏堰雅苑小区5栋2号104。 2.标的权属情况：有权属证明，租赁标的无权属纠纷，项目房产面积为估算面积，意向承租人需现场踏勘确认实际租赁范围。委托**赁证明,方便承租人办理相关证照。 3.标的以现状移交。标的有关瑕疵须由意向承租人现场踏勘了解清楚，按现状出租。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的用途仅为商业。不得在租赁房屋内存放有毒、有害、易燃和易爆物品，不得从事产生烟尘、噪音、刺激性气味等污染的经营项目，不得经营KTV、洗浴、黄沙、水泥、建筑材料、废品回收等行业，不得从事噪音、污染较大、营业性歌舞娱乐、****营业性互联****上服务、烟草零售点、彩票投注点以及其他有碍小区及学校周边环境的行业。 2.承租人使用上述房屋必须符合###市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》、###市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每12个月支付一次，第二年开始每年在上一年实际租金基础上递增5%。先支付后使用，后续租金于对应租赁期开始前30天内支付。租期外给予2个月免租金装修期，免租金装修期不含在租期内。 2.履约保证金为首年6个月租金之和，与首期租金一并支付,履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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